幸运快3

Thông tin vĩ mô/tỷ lệ lãi suất nhìn thấy tốt nhất của châu á trong tương lai của hwang huimin

  
LIVE      

幸运快3

Thông tin vĩ mô/tỷ lệ lãi suất nhìn thấy tốt nhất của châu á trong tương lai của hwang huimin

Nhìn lại vào tháng 10 vừa qua, bầu không khí đầu tư ở thị trường chăm sóc khách sạn ở châu á (ngoại trừ nhật bản) lại càng trở nên tồi tệ hơn khi tỷ lệ lãi suất trái phiếu 10 năm của mỹ tăng quá mức 5 % lần đầu tiên trong 16 năm qua. Các nhà đầu tư dự đoán rằng cục dự trữ liên bang sẽ duy trì chính sách lãi suất cao, và chính phủ biden sẽ tiếp tục bán thêm trái phiếu để lấp đầy thâm hụt, kích thích sự tăng lãi suất trái phiếu dài hạn. Trong khi đó, cuộc xung đột israel-palestine khiến thị trường lo lắng rằng tình hình ở trung đông đang gia tăng, làm giảm thêm bầu không khí đầu tư.

Căn hộ ở châu á thái bình dương, căn hộ ở úc là phổ biến yếu kém, do lạm phát cao hơn dự kiến trong quý ba năm 2023, kết hợp với dữ liệu bán lẻ mạnh mẽ trong tháng chín được công bố vào tháng 10, các nhà đầu tư dự đoán rằng ngân hàng dự trữ úc có thể tăng giá trong tháng 11. Không có bất ngờ lớn cho kết quả của công ty. Bởi vì một số chỉ số hoạt động trong cập nhật hiệu suất quý đã trở nên mềm mại, hầu hết các phòng văn phòng có hiệu suất thấp hơn so với các phòng bán lẻ và công nghiệp.

Căn hộ hồng kông vẫn tiếp tục giảm vì thiếu thông tin về các doanh nghiệp lớn. Mặt khác, thị trường bất động sản ở trung quốc vẫn tiếp tục mềm mại, phản ánh việc các nhà đầu tư vẫn chờ đợi một chính sách lỏng lẻo tiếp tục được phát hành.

Hoa kỳ năm sau giảm giá ít hơn dự kiến

Singapore cũng có một sự giảm giá, lãi suất và mất mát ngoại tệ làm giảm thu nhập phân phối. Hầu hết các nhà ở Singapore đã tăng chi phí lãi suất trong mùa thu thứ ba năm 2023, bù đắp lợi ích của việc gia hạn mới cho thuê và tăng thu nhập tài sản. Phòng khách sạn chống lại thị trường xây dựng tốt, với sự hỗ trợ của thu nhập trung bình của mỗi phòng có thể được bán lại, tấm này tiếp tục ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ của cổ tức. Chi phí vốn tiếp tục cao, làm cho việc mua bán có thể bị giảm thêm. Ngày càng có nhiều nhà quản lý ở Singapore chọn chấp nhận chi phí quản lý cao hơn bằng các đơn vị cổ phần để tiết kiệm tiền mặt và giảm chi phí lãi suất ảnh hưởng đến việc phân phát lãi suất.

Dựa trên nghĩ rằng nước mỹ vẫn có thể ở JiaXi thêm một chút nữa trong năm nay LianChuJu gửi thông điệp “ mức cho phép trước khi đến lãi sẽ dài thời gian ” ảnh hưởng đến thị trường, đến lãi biểu đồ cho thấy vào năm 2024 cho tương JianXi lượt thấp hơn mong đợi, GaiJu tạo ra cơ sự hướng dẫn của chính sách tiền tệ giữa chủ ý, lâu dài sẽ có thể sẽ hạn chế ở châu Á phòng taupe bị tăng trong ngắn hạn của GuZhi tiềm năng, nhưng trừ khi môi trường kinh tế ngày càng nghiêm trọng, Nếu không sẽ không có ảnh hưởng lớn đến tỉ lệ phân phát. Cho đến khi viễn cảnh kinh tế mỹ và áp lực lạm phát trở nên rõ ràng, thị trường sẽ tiếp tục dao động liên tục trong vài tháng tới. Sự chắc chắn về mức lãi suất cao thường giúp hỗ trợ hiệu suất nhà đất ở châu á, vì các nhà đầu tư tin tưởng hơn vào tầm nhìn của giá trị bất động sản và các dự báo lãi suất.

(tác giả là chuyên gia đầu tư châu á thái bình dương quản lý nhà đầu tư manulife)

Chỉ số thị trường / 100 thành phố mới tăng lên vi quy trình 2 chịu áp lực

Trung quốc chỉ số nghiên cứu dữ liệu cho thấy, một số thành phố chất lượng cải thiện dự án vào thị trường, 100 đô thị xây dựng nhà giá tháng 11 tiếp tục tăng lên, giá trung bình là 16203 nhân dân tệ mỗi mét vuông (nhân dân tệ, cùng một thời điểm), tăng 0.05% từ tháng này, tăng giảm 0.02 điểm so với tháng mười; Tăng 0.08% so với năm ngoái. Giá nhà đất cũ vẫn phải đối mặt với một áp lực xuống lớn, chủ yếu là các thành phố quan trọng để duy trì một mức giá cao, thị trường nhìn thấy tình trạng mạnh mẽ, yếu tố như tốc độ chậm của nhu cầu vào thị trường. Tháng 11 giá trung bình của căn nhà được sử dụng là 15400 nhân dân tệ/mét vuông, giảm 0, 56%, 0, 11 điểm trong tháng mười, đã giảm 19 tháng liên tiếp, giảm xuống đến 3, 21% so với năm ngoái. Viện nghiên cứu chỉ số của trung quốc cho biết hiện nay chính sách thị trường bất động sản quốc gia hướng rõ ràng, dự đoán rằng hỗ trợ chính sách của cả hai bên cung và cầu sẽ tiếp tục phát triển cho đến khi thị trường phục hồi.

Trong lĩnh vực xây dựng nhà ở thương mại, giá nhà ở các thành phố đầu tiên và thứ hai trong tháng 11 tăng lên năm ngoái, tăng 0, 42% và 0, 13%. Third-tier đại diện cho các thành phố giá giảm 0, 47% so với năm ngoái, trong thang gần 80 thành phố giá giảm năm ngoái. Về nhà ở cũ, giá nhà ở các thành phố đầu tiên giảm 0, 90% so với năm ngoái, giảm 0, 39 phần trăm so với tháng 10. Giá nhà ở cũ ở các thành phố thứ hai giảm 3, 54% so với tháng 10, tăng 0, 29 điểm so với tháng 10. Mức giá nhà ở cũ ở khu vực 3 và 4 giảm 3, 76% so với tháng 10, tăng 0, 37 % so với tháng 10.

Chuyên gia: cung và cầu hợp tác với chính sách ổn định thị trường

Nhìn vào số thành phố giá nhà tăng và giảm, trong tháng 11, 100 thành phố giá nhà mới giảm xuống số thành phố 43 tháng trên tháng một, tăng 2 so với tháng mười. 100 thành phố nhà ở cũ giá giảm số thành phố 99 tháng trên, tăng 1 so với tháng mười, chỉ có một thành phố ở sanya lên, xuống thành phố đã hơn 90 trong 6 tháng liên tiếp, giá cả giảm tiếp tục.

Trung quốc chỉ số nghiên cứu cho biết, các thành phố đầu tiên, quảng châu và shenzhen đã ban hành chính sách lỏng lẻo thực sự, thả lỏng mong muốn tăng cường, trong tương lai của Beijing và Shanghai hoặc thư giãn các tiêu chuẩn xác định, giảm tỷ lệ xuống và thế chấp lãi suất điều chỉnh; Các thành phố thứ hai có hy vọng sẽ mở rộng việc mua nhà, và dự kiến sẽ có thêm nhiều thành phố hoàn toàn hủy bỏ việc mua nhà. Bên cung cấp, giám sát dày đặc tuyên bố hỗ trợ tài chính bất động sản, tính linh động của nhà kinh doanh hoặc được cải thiện, trong tương lai cả hai bên cung và cầu thị trường bất động sản chính sách hoặc hợp tác, giúp thị trường ổn định.

Lo lắng về căng thẳng địa lý chính trị một quỹ hưu trí liên bang mỹ sẽ loại trừ việc đầu tư vào cổ phiếu trung quốc hồng kông
幸运快3 Sơ đồ trang web

1234