幸运快3

Hengdi đánh giá thấp 1, 7 tỉ đô la cho tòa nhà sâm-banh

  

LIVE      

Hengdi đánh giá thấp 1, 7 tỉ đô la cho tòa nhà sâm-banh

"Thông tin ta kung kung" trong những năm gần đây tích cực thông qua việc mua lại kho lưu trữ đất của Henderson land (00012), mà đã mua lại nhiều năm của một đột phá mới trong tòa nhà sâm panh tsimshian. Henderson land đã nộp đơn xin bán đấu giá bắt buộc với tòa án địa ốc về tòa nhà B cách đây 3 năm.

Có thể xây một tòa nhà cao khoảng 150,000 feet

Theo tài liệu, vào năm 1957, toàn bộ tòa nhà này được xây dựng với diện tích khoảng 23.350 sq ft, trong đó có tòa nhà B rộng 12.283 sq ft, gần khách sạn mirage. Hiện tại của bất động sản cho một tòa nhà thương mại 10 tầng, tầng dưới, tầng dưới và 1 / f cho các cửa hàng thương mại, 2 / f đến 8 / f cho các tầng dân cư, cũng có hai đơn vị dân cư trên mái nhà.

Tòa nhà trên nó được xây vào thập niên 60 của thế kỷ sâm panh, từng là tòa nhà cao nhất khu vực JiuLong, gồm A và B, vòng tròn một cách sớm trước khi họ mua B một so sánh ổn, đã lên tới hơn 8 thành làm quyền genival, và trong 3 năm trước quyền nộp đơn ngành công nghiệp thực hiện thống nhất kết hợp, nếu bắt đầu xây dựng lại, chỉ riêng địa bàn kế hoạch B một diện tích khoảng 1,23 Wan Fang 12.192 m, hoạch định cho mục đích kinh doanh, có thể xây dựng thương mại LouMian khoảng 14,74 Wan Fang 12.192 m.

Công ty hengdi và nội bộ sở hữu plaza mirabeau và khách sạn mirabeau bên cạnh tòa nhà sâm-banh, với sự tái xây dựng của tòa nhà sâm-banh, sẽ có hy vọng mở rộng quy mô của vương quốc thương mại với diện tích hơn 2 triệu feet vuông.

Thị trường dự kiến Fed cắt 4 lần vào năm tới thị trường chứng khoán mỹ trong tháng này đẩy mạnh

Đã 20 tháng kể từ khi cục dự trữ liên bang chống lại lạm phát bằng cách đẩy nhanh tốc độ tăng lãi, nhưng chỉ trong vòng 4 tháng gần đây, các nhà đầu tư đã thay đổi quan điểm: khả năng cắt giảm lãi suất trong vài tháng tới nhiều hơn là tăng thêm một lần nữa, bất kể suy thoái hay không, cục dự trữ liên bang sẽ giảm lãi suất vào năm tới.

Tương lai lãi suất của hội chứng khoán CME cho thấy vào thứ hai, cơ hội cho Fed giảm ít nhất 25 điểm cho đến tháng 5 năm tới là 52%, cao hơn 29% so với tỷ lệ lãi suất tương đương với cuối tháng 10. Cùng một dữ liệu cho thấy có bốn lần giảm giá vào cuối năm 2024.

Ngoài ra, theo báo cáo của bloomberg, một số người đã đặt ra thị trường lựa chọn để cho Fed giảm xuống 250 điểm cho năm tới. Sự lựa chọn sử dụng lãi suất tài chính bảo đảm qua đêm (SOFR) sẽ được trả lại nếu cục dự trữ liên bang giảm lãi suất cơ bản xuống còn khoảng 3% vào tháng 9 tới. Phân tích tình huống lựa chọn bloomberg cho thấy lợi nhuận từ việc đặt cược khoảng 13 triệu đô la nếu SOFR giảm xuống còn 2%.

Dữ liệu của ủy ban chứng khoán và giao dịch hàng hóa hoa kỳ vào thứ hai cũng cho thấy rằng quỹ đầu tư an toàn đã tăng cường cường độ dài hạn net ở SOFR trong tương lai vào tuần trước.

Lãi suất tương lai dẫn đầu, cổ phiếu và nợ

Chỉ số s&p 500 tăng gần 9% trong tháng này, được khích lệ bởi giao dịch lãi suất tương lai, và các nhà đầu tư không quan tâm đến việc đặt cược vào các hướng khác nhau của nền kinh tế, và không nhất thiết phải có lợi cho cổ phiếu mỹ.

Sự mong đợi của việc cắt giảm lãi suất cũng được thấy trên thị trường trái phiếu, tỷ lệ lãi suất dài giảm xuống, và còn thấp hơn so với tỷ lệ lãi suất ngắn hạn. Lãi suất mỹ đại khái phản ánh sự mong đợi của thị trường về mức trung bình lãi suất ngắn hạn được thiết lập bởi Fed trong thời gian trái phiếu còn hoạt động. Do đó, đường cong lãi suất trên cổ phiếu thường được xem là dấu hiệu cho thấy nền kinh tế sắp sụp đổ, và các nhà đầu tư đặt cược rằng Fed cần giảm lãi suất để thúc đẩy sự phát triển kinh tế.

Sự gia tăng của cổ phiếu mỹ trong tháng này cho thấy hầu hết các nhà đầu tư dự đoán một kết quả tốt cho nền kinh tế mỹ. Họ hy vọng rằng lạm phát trở lại với mục tiêu 2% của cục dự trữ liên bang và nền kinh tế phát triển ổn định, nhưng cục dự trữ liên bang sẽ cắt giảm tỷ lệ lãi suất một cách vừa phải để đảm bảo rằng nền kinh tế không bị chậm trễ một cách không cần thiết.

Cho dù có suy thoái hay không, Fed sẽ cắt giảm lãi suất

Tuy nhiên, có bằng chứng cho thấy các nhà đầu tư đặt cược vào cả hai điều kiện kinh tế có thể xảy ra. Các nhà đầu tư vui mừng được công bố trong tháng này cho thấy sự chậm dần của tăng giá cả. Nhưng cũng có một loạt những dữ liệu đáng lo ngại, như chỉ số quản lý mua sắm thấp hơn mong đợi và tỉ lệ thất nghiệp tăng lên.

Rob Waldner, trưởng chiến lược gia cố định tại Invesco, nói: "thực ra, từ năm tới khi cục dự trữ liên bang không làm gì cả, cho đến khi họ cắt giảm đáng kể trong năm tới".

Thanos Bardas, đồng lãnh đạo toàn cầu của khu vực thu nhập cố định cấp đầu tư Neuberger Berman, cho rằng ngay cả khi lạm phát tiếp tục chậm lại, thì khả năng của cục dự trữ liên bang sẽ giảm xuống càng cao. Ông nói có dấu hiệu cho thấy người tiêu dùng và các doanh nghiệp đã "thích nghi với môi trường lãi suất cao".

Nợ mỹ hồi phục trong tháng này bắt đầu vào ngày 1 tháng 11, khi bộ tài chính mở rộng thị trường bán trái phiếu dài hạn, nhưng tăng ít hơn nhiều so với dự kiến của đa số nhà đầu tư. Sự phục hồi trong các món nợ mỹ đã làm cho lãi suất trên các món nợ 10 năm giảm xuống dưới 4.5%.

Nhưng các quan chức liên bang vẫn luôn nói rằng họ không có ý định thảo luận về việc cắt giảm lãi suất. Tuy nhiên, theo biểu đồ tỉ lệ lãi suất, các nhà chức trách cho rằng họ sẽ giảm giá ngay cả khi không có sự suy thoái. Dự đoán trung bình của cục dự trữ liên bang vào tháng 9 là mức lãi suất vào cuối năm 2024 sẽ thấp hơn nửa phần trăm so với mức lãi suất đầu năm, thấp hơn 0.25 phần trăm so với hiện tại.